MAISON

Surface :

101m²

350000

€

VENISSIEUX

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

Nouveauté - Vénissieux.mp4

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116160252_93703_758f131.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116160129_25234_0f87a1b.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116160110_88658_a539b50.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116160020_35633_bb24660.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116154001_76846_e86e883.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153907_58067_a503bfb.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153837_46567_fd39a36.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153727_91166_b38086b.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153706_47206_7920b08.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116152632_70826_340268b.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153431_03151_7d94261.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116153504_34654_ea8c24d.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116152449_92218_ed4b9a7.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116152334_88606_0be4fc0.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116151905_95442_83111a7.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116151956_07603_bc5b85f.jpg

aVmVuaXNzaWV1eC1KYQ_20221116152148_13643_4d507c6.jpg

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne, profitant de 4 chambres et d'un agréable jardin, qui saura vous séduire par son emplacement très calme et paisible.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée de 7,02m²
> Séjour de 24,76m²
> Cuisine de 10,33m²
> WC séparé

À l'étage :
> 4 chambres (dont 3 avec placard) de 12,62m²_12m²_10,1m² et 9,6m²
> Salle de bains de 6,62m²
> WC séparé
> Dégagement de 6,26m²

CARACTÉRISTIQUES

> Maison mitoyenne de 1980
> Surface habitable de 101m²
> Parcelle de 341m²
> Lotissement de 30 lots
> Garage de 16,8m²
> Place de stationnement devant la maison
> Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes
> Chauffage par chaudière au gaz
> Exposition Est
> Tout à l’égout
> Vide sanitaire
> Taxe foncière de 1068€
> Charges de lotissement de 150€ par an, avec l'entretien chaudière compris
> Proche des commerces, écoles, transports (Tram, Bus)
> DPE 293 (E), GES 61 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1940-2680€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Nicolas

Téléphone :

06 61 65 39 16

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .