MAISON
Surface :
94m²
380000
€
MESSIMY
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette charmante maison de village sur trois niveaux, située au cœur du village de Messimy où vous pourrez profiter d’une magnifique terrasse.
Les dimensions de ce bien :
> Cuisine entièrement équipée : 15,28m²
> 1 WC indépendant
> Salon/séjour : 20,64 m²
> Une chambre parentale avec salle d’eau et dressing : 14,65m²
> 2 chambres dont une avec salle d’eau et WC : 15,80 m²_16,45 m²
> 1 salle d’eau : 2 m²
CARACTÉRISTIQUES
> Maison de 1900
> Pas de copropriété
> Rénovation de 2021
> Terrasse de 30m²
> Surface habitable de 94 m²
> Exposition Nord-Sud-est
> Chauffage chaudière gaz individuel radiateur
> Fenêtres double vitrage bois
> Volets manuels en haut et électrique en bas
> Alarme
> Cave 18 m²
> Plein centre de Messimy
> Stationnement gratuit à proximité
> Assainissement tout à l’égout
> Taxe foncière de 420€
> Proche de toutes commodités
> Bus à proximité pour se rendre au centre-ville de Lyon
> Possibilité d’installer la fibre
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 20€/mois pour le gaz.
> DPE 171 (D), GES 40 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1136€ (année de référence 2015)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Marine
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .