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MAISON

Surface : 

95m²

336000

ST JUST CHALEYSSIN

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier

Venez vite découvrir cette belle maison de plain-pied, très lumineuse, avec une vue incroyable sur la commune de St Just Chaleyssin.
Vous serez charmé par son environnement verdoyant, sa rénovation intérieure, et son grand jardin arboré.

Les dimensions de ce bien :

> Entrée avec Loggia
> Séjour : 45m²
> Cuisine : 7,20m²
> Dégagement : 5,90m²
> Chambres avec placards muraux : 9,26m²_9,85m²_12,18m²
> Salle d'eau avec double vasques : 3,93m²
> WC séparé
> Garage avec porte manuelle de 25m² environ

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1976
> Surface habitable 95m²
> Parcelle de 1000m²
> Exposition : Plein Sud
> Grande terrasse carrelée
> Nombreux rangements à l'extérieur
> Vue imprenable sur la nature
> Salle d'eau de 2022
> Isolation des combles en ouate de cellulose
> Carrelage de 2006
> Peintures récentes
> Chauffage par chaudière au gaz de ville
> Fenêtres en PVC double vitrage de 2006 avec moustiquaires de 2021
> Volets roulants PVC manuels
> Grand garage avec une porte manuelle
> Portail motorisé
> Toiture démoussée
> Maison hors lotissement et hors copropriété
> Alarme
> Assainissement sur fosse septique
> À proximité de toutes les commodités
> À 20m de l'arrêt de but pour le ramassage scolaire
> Taxe foncière de 540€ en 2022
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 71€/mois d'électricité et 135€/mois de gaz pour une famille de 3 adultes
> DPE 232 (D), GES 49 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1530-2120€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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