MAISON
Surface :
102m²
349000
€
CHASSE SUR RHONE
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez vite découvrir cette très jolie maison, au calme absolu et sans vis à vis. Vous serez charmé par sa luminosité, ses grandes chambres, sa pièce de vie conviviale et son extérieur très chaleureux.
Les dimensions de ce bien :
> Salon 30m²
> Cuisine entièrement équipée semie ouverte : 7,26m²
> Rangement sous l'escalier
> Salle d'eau : 5,37m²
> Wc
> Garage isolé avec espace rangement et buanderie : 15m²
> Dégagement avec rangement
> Chambres avec placard muraux : 12,80m²_10,54m²_9,61m²_9,72m²
> Salle de bains avec WC : 4,37m²
CARACTÉRISTIQUES
> Maison mitoyenne de 2015
> Surface habitable 102m² environ
> Parcelle de 214m²
> Exposition jardin : Sud
> Terrasse carrelée avec auvent en bois
> Garage isolé avec espace rangement et buanderie
> 2 places de stationnement devant le garage
> Chauffage au gaz
> Fenêtres pvc double vitrage avec volets en bois
> Fibre
> Alarme
> Ramassage scolaire pour école maternelle, primaire, collège (collège de secteur Seyssuel) et lycée (lycée de secteur Vienne)
> Maison en lotissement, 21 lots, 100€/an de charges
> Parking visiteurs dans le lotissement
> Assainissement tout à l'égout
> Taxe foncière 2022 : 1135€
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 180€/mois d'électricité et de gaz
> DPE 95 (C) GES 19 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 790€ - 1120€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .