155m²

CHAPONNAY

MAISON

Surface : 

650000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Au cœur du village de Chaponnay, venez découvrir cette belle maison, sans vis à vis, et son terrain avec piscine et pool house aménagé. Si vous recherchez une authentique maison en pisé, au calme absolu, avec un énorme potentiel, ce bien est fait pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée 5.53m²
> Salon 30.29m²
> Salle à manger 18.27m²
> Cuisine 17.44m²
> WC séparé
> Cellier
> Garage 70m²

À l'étage :
> Dégagement 4.65m²
> 2 chambres 9.07m² (avec mezzanine) et 14.73m²
> 1 chambre 11.47m² avec salle d'eau 1.15m²
> Salle de bains 6.89m²
> WC séparé
> Salle de jeux 30.29m²
> Pièce à aménager 70m²

Thomas

Téléphone : 

Contactez

06 15 81 48 49

CARACTÉRISTIQUES

> Maison en pisé de 1820
> Surface habitable 155m²
> Terrain 869m²
> Piscine au chlore exposée Ouest
> Pool house habitable 17m²
> Chauffage chaudière gaz de ville de 2003 + poêle à bois
> Menuiseries bois, PVC et aluminium double vitrage
> Volets roulants électriques
> Non Fibré mais possibilité de raccordement
> Terrasse couverte
> Taxe foncière de 952€
> Maison hors lotissement
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 125€/mois de gaz et 80€/mois d'électricité
> Accès centre village et ses commerces 10min à pied
> DPE 230 (D), GES 24 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1880-2610€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne