165m²

JARDIN

MAISON

Surface : 

455000

6

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette très belle maison exposée plein sud avec le charme du parquet en chêne et un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis;

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Hall d'entrée : 10,57m²
> Dégagement :5,10m²
> Chambres : 10,18m² et 10,05m²
> Séjour : 32,19m²
> Cuisine : 14,82m²
> Cellier
> WC séparé
> Garage avec espace buanderie : 32,41m²

Au 1er étage :
> 4 Chambres : 11,31m²_10,77m²_10,91m²_11,25m²
> Espace détente : 19,77m²
> Salle de bains : 5,64m²
> 2ème WC séparés

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1986 sur vide sanitaire
> Extension verticale de 2005
> Pour information, les propriétaires dépensent environ 2000€/an d'électricité
> Panneaux photovoltaïques cédés produisant une rente d'environ 1800€/an
> Taxe foncière 1284€/an
> Fibre
> Charges de lotissement : 60€/an.
> Chauffe eau changé en 2021
> Tableau électrique remplacé en 2021
> Chauffage par cheminée à foyer fermé ainsi que radiateurs électriques
> Abris vélo et bois attenants
> Fenêtres en bois double vitrage
> Bandeaux de toit et volets en bois
> DPE 195 (D), GES 6 (B)
> Dépenses énergétiques estimées : 2070-2850€/an (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne