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MAISON

Surface : 

210m²

1200000

CHAPONNAY

5

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte familiale avec piscine, et vue imprenable sur la campagne, au calme absolu sans aucun vis-à-vis. Si vous cherchez une grande maison contemporaine, en plein cœur de la campagne, conviviale et chaleureuse, cette maison est faite pour vous

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Entrée avec placard mural
> Séjour avec cuisine équipée ouverte : 75m²
> Buanderie 5,78m²
> Chambres avec placards muraux 12,80m²_13,84m² et salle d'eau commune 5m²
> Chambres avec placards muraux 13,82m²_12,86m² et salle d'eau commune 5m²
> WC séparé

Au 1er étage :
> Mezzanine : 9m²
> Suite parentale 34m² avec dressing, Salle de bains et WC séparés

Au sous-sol :
> Garage double avec porte motorisée 57m²
> Cellier 11,30m²
> Local technique : 16,21m²
> Atelier : 7 71m²
> Espace de réception 46m²
> Pièce Supplémentaire 12,14m²
> Cave à vin : 16,83m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2012
> Maison d'architecte avec baies vitrées sur toute la hauteur
> Maison très lumineuse
> Surface habitable de 210m²
> Parcelle 1280m²
> Vue exceptionnelle sur la nature
> Maison reliée à un puits qui alimente 95% de la maison
> Chauffage au sol électrique
> Cuisine Schmidt toute équipée
> Ramasse miettes
> Aspiration centralisée
> 2 cumulus 300L
> Fenêtres double vitrage en aluminium
> Volets roulants centralisés en aluminium
> Bandeaux de toit pvc et aluminium
> Maison située à 900m de la mairie
> Piscine chauffée de 11x4 au sel avec plage
> Volet roulant électrique
> Terrasse en gré Céram de 2019
> Fibre
> Exposition Sud
> Taxe foncière : 2100€ environ
> Maison hors lotissement
> DPE 165 (C), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2080-2870€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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