MAISON
Surface :
81m²
SERPAIZE
2
Nombre de chambre(s) :
265000
€
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne au cœur de Serpaize dans un secteur calme, à 2min à pied des commerces.
Vous recherchez une maison avec du potentiel pour une activité commerciale, ce bien est fait pour vous.
Rez de chaussée :
- Entrée : 5,26m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte : 33m²
- Cellier possible de faire une buanderie : 2m²
- WC séparés
- Local commercial : 14,42m²
Au 1er étage :
- Chambres avec placards muraux : 16,53m²_14,43m²
- Salle d'eau avec WC : 5m²
- Dégagement : 3,91m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2006
- Surface habitable 81m²
- Jardin environ 50m²
- Terrasse 17m²
- Local commercial pouvant être transformé en 3eme chambre ou garage
- 2 places de stationnement privée ( possibilité de fermer )
- Exposition Est
- Chauffage au gaz et clim réversible de 2021, dans toute la maison
- Fibre
- Alarme
- Cuisine équipée
- Tout à l’égout
- Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels
- ni lotissement/ ni copropriété
- Taxe foncière de 639€
- Transport collège Vienne à proximité
- École et commerce à 2 min à pied
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 80€/mois d'électricité et 79€/mois de gaz
- DPE 138 (C), GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 610-890€(année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .