60m²

VILLEURBANNE

APPARTEMENT

Surface : 

250000

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Sur Villeurbanne, venez découvrir cet appartement T3 dans le quartier Château Gaillard, proche du métro Flachet.

Les surfaces :
> Séjour de 14,16m²
> Cuisine de de 7,56m² avec cellier attenant
> Dégagement de 8,55m² avec grand placard
> 2 chambres de 9,82 et 11m² dont une avec placard
> Salle de bains de 3m²
> WC séparés
> Place de stationnement
> Cave d’environ 5m²

Romain

Téléphone : 

Contactez

06 25 69 34 95

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1963
> Au 2ème étage sur 7 avec ascenseur
> Surface habitable de 60m²
> Balcon de 2,65m² exposé Sud
> Copropriété de 24 lots
> Place de stationnement
> Cellier attenant à la cuisine
> Chauffage au gaz
> Double vitrage PVC
> Fibre
> Parc arboré au sein de la résidence
> Local à vélod
> Taxe foncière de 800€
> Proche des commodités et écoles
> Proche métro Flachet (8 min à pied)
> Les charges sont de 156€/mois comprennent l’entretien des communs, espaces verts, le chauffage et l’eau froide.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 46€ d’électricité et 23€ de gaz par mois.
> DPE 245 (E), GES 53 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1030-1440€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne