212m²

SEPTEME

MAISON

Surface : 

499000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier

Sur la belle commune de Septème, venez découvrir cette très belle maison de 212m² située dans un environnement calme, sans vis à vis. Si vous cherchez un bien avec du charme, au calme, sans vis à vis et dans un village où il fait bon vivre, alors ce bien est fait pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Entrée de 8,33m²
> Chambre de 14m²
> Salle de jeu de 20,18m²
> Dégagement de 6,6m² avec placard
> Cellier de 2,14m²
> 2 garages de 24,95 et 18,72m²

Au 1er étage :
> Salon de 26m²
> Cuisine de 13,5m²
> Véranda de 12,45m²
> 2 chambres de 13,94 (avec grand placard dressing) et 11,07m²
> Salle d’eau de 7,69m²
> Bureau de 10m²
> WC séparés
> Dégagement de 9,5m²

Au 2éme étage :
> Salon cinéma / Chambre, avec salle d'eau et toilette d'environ 45m²

Nicolas

Téléphone : 

Contactez

06 61 65 39 16

CARACTÉRISTIQUES

> Surface habitable de 212m²
> Terrain de 999m²
> Exposition plein sud
> Menuiserie alu double vitrage
> Très bonne isolation
> Chauffage central fioul
> Cheminée
> Panneaux photovoltaïques (revente d'environ 2000€ par an)
> Maison de 1984
> Taxe foncière d’environ 796€
> À titre indicatif les propriétaires dépensent par mois 83€ de fioul, 42€ d'électricité et 40€ d'eau
> DPE 126 (C), GES 26 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1620-2240€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne