APPARTEMENT
Surface :
62m²
SAINT PRIEST
2
Nombre de chambre(s) :
268000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce très joli duplex lumineux dans une résidence familiale, avec son joli jardin sans vis à vis dans un secteur recherché de Saint Priest.
Vous pourrez profiter d'un joli parc au sein de la résidence et 10 min à pied du parc de Parilly.
Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 27,79m²
> WC séparés avec rangements : 3,35m²
> Chambres dont une avec placards muraux : 10,14m²_9,53m²
> Salle de bains avec WC : 4,99m²
> Dégagement : 6m²
> Jardin avec terrasse : 35,93m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Année de construction : 2015
> Constructeur : Nexity
> Surface habitable : 62m²
> Jardin avec pelouse synthétique : 25,93m²
> Terrasse : 10,44m²
> Cabanon en bois
> Place de parking privée en sus pour 8.000€
> Portail motorisé
> Exposition Sud Est
> Chauffage Gaz
> Visiophone
> Fibre
> Cuisine toute équipée
> 1 chambre avec grand dressing
> Fenêtres PVC, volets roulants manuels
> Copropriété ( 92 logements)
> Charges de copropriété 220€/ trimestre comprenant entretien extérieur, portail, entretien chaudière
> Taxe foncière de 773€
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> Commerces à proximité
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 48€/mois d'électricité et 50€/mois de gaz
> DPE 100 (B), GES 3 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1570-2190€ (année de référence 2021)
> DPE 86 (C), GES 16 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 490-710€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .