APPARTEMENT
Surface :
86m²
470000
€
LYON 5
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir ce magnifique appartement, doté de belles prestations, qui saura vous séduire par son grand et bel extérieur, très calme.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 2,58m²
> Pièce de vie de 30,02m²
> 3 chambres avec placards de 12,68m²_12,05m² et 11,60m²
> Salle de bains de 4,70m²
> Salle d'eau de 2,78m²
> WC séparé de 3,24m² avec partie buanderie
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 2020
> Au RDC d'un immeuble de 2 étages
> Surface habitable de 86,5m²
> Jardin de 189m²
> Terrasse de 46m²
> Copropriété d'environ 35 logements
> 2 garages pour 20 000€ supplémentaires chacun
> Places de stationnement libres dans la copropriété
> Menuiseries PVC double vitrage
> Volets roulants électriques centralisés
> Chauffage gaz avec chaudière individuelle
> Exposition Sud
> Visiophone
> Charges de copropriété de 116€ par mois comprenant l'entretien et la gestion de la copropriété
> Proche des commerces, écoles, transports.
> DPE 119 (C), GES 17 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1170-1670€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .