MAISON
Surface :
110m²
VIENNE
3
Nombre de chambre(s) :
455000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une très jolie maison récente, très lumineuse dans un lotissement de 2019, au calme en lisière de champ.
Vous serez conquis par son emplacement et son environnement.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec un grand placard :5m²
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 50m²
- WC avec lave-main
- Garage pour une voiture et de la place supplémentaire: 21m²
A l'étage :
- Suite parentale avec double dressing et salle d'eau : 19m²
- 2 Chambres avec placards muraux : 12_11,91m²
- Salle de bain avec double vasque : 5,81m²
- WC séparé
- Dégagement : 4,51m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2019
- Construction TradiBat
- Décennale et dommage ouvrage jusqu'en 2029
- Surface habitable de 110m²
- Garage isolé avec mezzanine
- Grande cour pour garer plusieurs voitures
- Terrain de 601m²
- Grande terrasse entièrement carrelée d'environ 60m² plein sud
- Pergola bioclimatique
- Piscine au chlore octogonale avec bache à bulle et sécurisée avec barrières
- Cabanon en bois de 10m² avec électricité
- Chauffage pompe à chaleur au sol au rdc et radiateur à l'étage
- Sol rafraîchissant
- Cuisine entièrement équipée SO COOC
- Double vitrage aluminium
- Volets roulants électriques SOMFY avec commande centralisée ( possibilité de domotique )
- Bandeau PVC et cheneaux aluminium
- Fibre
- Reliée au tout-à-l'égout
- Champ à côté avec cultivation bio
- Taxe foncière : 1500€
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 1200€ par
an d'électricité
- Lotissement de 18 lots
- Charges de 340€ à l'année comprenant les espaces verts, électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .