90m²

MIONS

MAISON

Surface : 

370000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 90m² sur 3 niveaux avec sous-complet et garage de 25m², très chaleureuse, avec vue sur la campagne, au calme absolu et sans vis à vis. Si vous cherchez une belle maison conviviale et chaleureuse, avec un joli terrain, ce bien est fait pour vous !

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Entrée : 6,25m²
> Pièce de vie : 35m²
> WC séparé
> Garage attenant de 25m²

À l'étage :
> 3 chambres : 9,81 ; 11,03 et 9m² environ
> Bureau avec grand placard: 5,53m²
> Salle de bains avec WC : 5,35m²
> Dégagement

Au sous-sol :
> Pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux ou salle de cinéma de 25m² environ
> Cave 7m²
> Pièce de stockage : 13m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1985
> Surface habitable de 90m² environ
> Terrain de 255m²
> Garage 25m² avec électricité et point d'eau
> Jolie vue sur la nature
> Chauffage au gaz de ville
> Chaudière de 2014
> Adoucisseur
> Cuisine ouverte équipée de 2014
> Sol refait en 2014
> Fenêtres double vitrage en pvc de 2021
> Volets bois (au RDC)
> Volets roulants électriques en aluminium (R+1)
> Fibre
> École de secteur : Sibuet
> Accès TCL devant le lotissement
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1032€ /an environ
> Maison en lotissement - 43 lots
> Charges de lotissement 80€/an
> À titre d'information les propriétaires actuels dépensent environ 125€/mois d'électricité et de gaz
> DPE 143(C), GES 27 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1010-1410€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne