290000

€

VILLEURBANNE

Venez découvrir ce bel appartement bien rénové, idéalement situé sur Villeurbanne.

Les dimensions des pièces :
> Entrée de 6,80m²
> Cuisine de 8,26m²
> Séjour de 24,40m²
> 2 chambres (avec placard) de 12,44m² et 10,41m²
> Salle d'eau de 3,72m²
> WC séparé

> Appartement des années 50, entièrement rénové en 2017
> 2ème étage sur 6 avec ascenseur
> Surface habitable de 67,27m²
> Balcon de 1,5m²
> Copropriété de 74 lots
> Garage de 13,36m² pour 20K euros en sus
> Cave de 9,69m² avec électricité
> Menuiserie PVC double vitrage
> Chauffage gaz avec chaudière individuelle
> Thermostat connecté
> Moustiquaires
> Fibre
> Façade refaite en 2018
> Taxe foncière 701€
> Charges de copropriété de 120€ par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété
> Proche des commerces, écoles, transports (Métro Ligne A)
> DPE 212 (D), GES 49 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1072€ (année de référence 2015)

Il vous est proposé par :

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .