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MAISON

Surface : 

84m²

ST PRIEST

3

Nombre de chambre(s) : 

299000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

cette charmante maison située à Saint Priest, dans le joli quartier de la cité Berliet
Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son environnement calme et agréable.
Idéal pour une famille, cette maison offre tout le confort nécessaire pour s'y sentir bien.

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 3,48m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 27,32m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau 11,67m²
- Bureau de 7,84m²
- WC séparés

À l’étage :
- 2 chambres de 10,4 et 17,28m²
- Salle de bains de 3,03m²

Au Sous-sol :
- Buanderie
- Cave
- Pièce de stockage

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison mitoyenne de 1960
- Surface habitable de 84m²
- Terrain de 250m²
- 1 suite parentale avec salle d'eau
- 1 bureau
- 2 chambres à l'étage
- Cave aménagée avec bureau et dressing de 30m² environ
- Système de chauffage : Chaudière gaz de ville
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques
- Cuisine équipée
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Garage de 15m² avec porte motorisée
- Tout à l'égout
- En copropriété
- Charges de 80€/trimestre
- Taxe foncière de 1200€
- Gare de Vénissieux à 5 minutes à pied
- Tram T4
- Bus 93
- Bus 62 (Collège Simone Veil)
- Futur tram T10 reliant gare de Vénissieux à Gerland (2026)
- À titre d'information, les propriétaires dépensent 100€/mois de gaz et 70€/mois d'électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 199 (D) GES 43 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1150€ et 1600€ (année de référence 2021)

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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