MAISON
Surface :
111m²
500000
€
MIONS
4
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette très jolie maison de 111m² avec 4 chambres dont 3 de plain-pied. Située sur Mions, en fond d'impasse, vous serez au calme absolu et pourrez profiter de son magnifique jardin et d’une belle cuisine d’été.
Si vous cherchez une maison très bien entretenue, au calme absolu, proche de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous.
Vous trouverez au rez de chaussée :
> Hall d'entrée : 4,26m²
> Séjour : 27,22m²
> Cuisine équipée ouverte : 10,56m²
> Dégagement : 4,95m²
> 3 chambres dont 2 avec placards : 11,05 ; 12,07 et 9,80m²
> Salle d'eau : 5,31m²
> WC Séparé
> Garage de 32m²
À l'étage :
> Chambre avec salle d'eau et WC : 12m²
> Espace bureau : 7m²
> Rangement sous les combles
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 1985
> Parcelle de 614m²
> Surface habitable de 111m²
> Cuisine équipée
> Aquabar pour production d'eau pétillante
> Osmoseur 2012
> Adoucisseur avec contrat d'entretien
> Fenêtres double vitrage PVC
> Volets roulants isolés et centralisés en aluminium de 2017
> Porte d'entrée en aluminium
> Chauffage avec climatisation réversible et poêle à granulés
de 2018
> Sol et peinture de la pièce de vie refaits en 2015
> Cuisine d'été
> Cave enterrée
> Abri de jardin
> Fibre
> Alarme et visiophone
> Portail motorisé (moteur de 2020)
> Garage avec porte motorisée (moteur de 2020)
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1101€/an environ
> À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 119€/mois d'électricité et 150€/an de granules
> En lotissement.
> Charges de 100€/an
> DPE 137 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 820-1170€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .