109m²

ST GENIS LAVAL

MAISON

Surface :

585000

€

Nombre de chambre(s) :

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette jolie maison, dans un environnement très calme et prisé de St Genis Laval. Ce bien saura vous charmer par son paisible jardin entièrement clos.

Vous trouverez au niveau principal :
> Salon/séjour de 31,22m²
> Cuisine ouverte de 13,93m²
> 3 chambres (avec placard) de 13,85 ; 10,23 et 10,02m²
> Salle de bains avec WC de 3,86m²
> Véranda de 4,35m²
> Dégagement de 5,44m²
> WC séparé
> Buanderie de 13,62m²
> Salle de jeux / Pièce annexe de 31,1m²

Nicolas

Téléphone :

Contactez

06 61 65 39 16

CARACTÉRISTIQUES

> Construction des années 1930
> Rénovation complète de 1995
> Surface habitable de 109m²
> Terrain clos de 537m²
> Hors lotissement, hors copropriété
> Menuiseries bois double vitrage
> Chauffage gaz
> Exposition Sud Ouest
> Reliée à la fibre
> Raccordée au tout à l’égout
> Taxe foncière de 742€
> Proche commerces, écoles, transports (C10)
> DPE 190 (D), GES 32 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1300-1790€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne