APPARTEMENT

Surface : 

69m²

415000

LYON 6

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et atypique, dans un environnement calme et proche du centre !

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie avec cuisine équipée : 30,90m²
> Chambres : 13,21_9,97m²
> Salle d’eau : 5,20m²
> Dégagement : 8,60m²
> 1 WC indépendant

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 1930
> Façade refaite en 2022
> Rénovation de 2014
> 3ème étage sur 4 sans ascenseur
> Copropriété de 20 lots
> Charges de copropriété de 98€/mois comprenant : entretien des parties communes, assurance
> Surface habitable de 69m²
> Chauffage gaz individuel radiateur en fonte
> Eau chaude individuel
> Fenêtres double vitrage pvc
> Volets roulants manuel avec attente
> WC indépendant
> Relié à la fibre
> Taxe foncière 560€
> Cave
> Grenier
> Proche de toutes commodités
> Crèches et écoles à proximité
> Transport en commun à proximité
> Stationnement à proximité
> DPE 149 (D), GES 30 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 810-1130€ (année de référence 2021)

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Marine

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .