MAISON

Surface : 

137m²

560000

BEAUVOIR DE MARC

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette très belle maison de 2022, au calme absolu. Vous apprécierez ses magnifiques volumes, sa luminosité et son extérieur exceptionnel.
Cette grande maison familiale vous offrira convivialité, chaleur et moments de partage. Venez la découvrir sans attendre.


Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec nombreux rangements : 6,58m²
> Pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et avec baie à galandage : 43,55m²
> Chambre parentale avec dressing : 14,27m²
> Chambres avec placards muraux : 10,53m²_10,18m²_10,92m²
> Bureau et buanderie : 9,99m²
> Salle d'eau 7,90m²
> 2 Wc séparés dont un avec lave main
> Salle de bains : 5,56m²
> Piscine au sel de 9x4,5 avec pompe à chaleur
> Pool house avec salle d'eau et wc
> Cuisine d'été
> Terrain de pétanque

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 2022
> Surface habitable de 137m² environ
> Parcelle de 750 m² environ
> Grande cour intérieure pour garer les véhicules
> Abri en dur pour stockage
> Interphone et portail automatique
> Cuisine entièrement équipée OSCAB
> Exposition Piscine Ouest
> Piscine au sel 9x4,5m avec Pool house
> Fenêtres en alu double vitrage avec volets roulants électriques centralisés
> Séjour avec baie à galandage donnant sur la piscine
> Bandeaux de toit en PVC et Alu
> Chauffage avec pompe à chaleur air/eau au sol en bas et radiateurs Atlantic en haut, connectés
> Maison notée A en terme d'isolation et d'émission de gaz à effet de serre
> Maison aux normes RT2012
> Assainissement par micro station d'épuration aux normes
> Maison individuelle
> DPE 61 (A), GES 1 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 532-761€ (année de référence 2021)

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .