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MAISON

Surface : 

174m²

528000

ST PRIEST

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette grande maison en fond d'impasse, au calme absolu. Vous serez séduit par sa très jolie piscine et son grand jardin. Sa grande cour vous permettra de recevoir facilement vos amis et votre famille.
Son studio indépendant avec sa terrasse couverte de 17m² est un véritable atout.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée
> Cuisine d'été : 18,50m²
> Salon détente : 27,80m²
> Chaufferie
> Atelier
> Studio avec espace Kitchenette, salle d'eau et wc séparé : 40m²
> Pièce de vie : 44m²
> Terrasse arrière : 66m²
> Chambres : 11m²_10.80m²_7,50m²
> Salle d'eau : 3,71m²
> WC séparé

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1975
> Surface habitable de 174m²
> Parcelle de 986m²
> Portail motorisé
> Exposition côté piscine : Sud
> Piscine au chlore 9x4 avec Dôme
> Abri avec four à pizza de 10m²
> Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
> Bandeaux de toit repeints
> Chauffage au fioul (cuve de 2500l )
> Chaudière de 2015
> Toiture et isolation refaites en 2013
> Fibre
> Assainissement au tout à l'égout
> Puits pour l'arrosage du jardin
> Lotissement sans charge, sans Assemblée générale
> Bus 76 et Zi1 à 5 minutes à pieds
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 114€/mois d' électricité et 1000€/an de fioul pour 4 adultes
> Taxe foncière de 1400€
> DPE 135 (D), GES 35 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1810-2510€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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