MAISON
Surface :
70m²
STE ANNE SUR GERVONDE
2
Nombre de chambre(s) :
199000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Située en plein cœur du village de la charmante commune de Sainte-Anne-Sur-Gervonde, à 10 minutes de Saint Jean de Bournay, venez vite découvrir cette très belle bâtisse à rénover ! Vous serez charmé par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et son superbe potentiel !
Les dimensions de ce bien :
> Hall d'entrée de 5,32m²
> Cuisine de 17,9m²
> Salon de 10,04m²
> WC séparés
> Salle d'eau de 4,31m²
> 1 chambre de 12,84m²
> 1 chambre de 16,89m²
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CARACTÉRISTIQUES
> Maison en pisée
> Superficie habitable de 70m²
> 2 chambres
> Une grange attenante de 60m² qui comprend un atelier de 16m² ainsi qu'une cave de 6,5m²
> Pompe à chaleur de 2008
> Chaudière Fuel de 1999
> Poêle à bois de la marque GODIN
> Double vitrage Bois de 2012
> Volet roulant électrique de la marque SOMFY
> Porte d'entrée en PVC de 2013
> Hors lotissement, hors copropriété
> DPE 461 (G) GES 34 (G)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1680€ - 2330€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
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Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .