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MAISON

Surface : 

70m²

STE ANNE SUR GERVONDE

2

Nombre de chambre(s) : 

160000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Située en plein cœur du village de la charmante commune de Sainte-Anne-Sur-Gervonde, à 10 minutes de Saint Jean de Bournay, venez vite découvrir cette très belle bâtisse à rénover ! Vous serez charmé par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et son superbe potentiel !

Les dimensions de ce bien :
> Hall d'entrée de 5,32m²
> Cuisine de 17,9m²
> Salon de 10,04m²
> WC séparés
> Salle d'eau de 4,31m²
> 1 chambre de 12,84m²
> 1 chambre de 16,89m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison en pisée
- Superficie habitable de 70m²
- 2 chambres
- Une grange attenante de 60m² qui comprend un atelier de 16m² ainsi qu'une cave de 6,5m²
> Pompe à chaleur de 2008
- Chaudière Fuel de 1999
- Poêle à bois de la marque GODIN
- Double vitrage Bois de 2012
- Volet roulant électrique de la marque SOMFY
- Porte d'entrée en PVC de 2013
- Hors lotissement, hors copropriété
- DPE 461 (G) GES 34 (G)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1680€ - 2330€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
« Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.»

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Il vous est proposé par :

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Victoria

Téléphone : 

06 99 37 83 31

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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