180m²

ST JUST CHALEYSSIN

MAISON

Surface : 

820000

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 180m² avec des prestations et des matériaux très haut de gamme, baignée de lumière, avec une vue magnifique, au calme absolu. Si vous cherchez une maison moderne, avec de belles prestation et au cœur de la campagne, ce bien est fait pour vous !

Vous trouverez en rez-de-jardin :
> Hall d'entrée : 10,94m²
> Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 23,45m²
> Dégagement : 5,75m²
> 3 chambres dont 2 avec placards muraux : 10,15_10,15 et 17,10m²
> Salle de bains : 5,16m²
> Buanderie 3,85m²
> WC séparé

Au niveau principal :
> Pièce de vie : 63,93m²
> Cellier : 2,01m²
> WC séparé
> Terrasse couverte : 18,84m²

Au rez de chaussée :
> Garage 91m²
> Cave : 7,72m²
> Pièce de rangement : 5,97m²
> Entrée du sous-sol 14,70m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2018
> Parcelle de 1222m²
> Surface habitable de 180m²
> Maison en fond d'impasse
> Terrain piscinable
> Triple Exposition (Est Ouest Sud)
> Fenêtres oscillo battants double vitrage aluminium
> Baie fixe avec vue panoramique
> Volets roulants aluminium centralisés
> Brise soleil orientable sur la baie fixe et la baie vitrée
> Bandeaux de toit en pvc et aluminium
> Triple garage avec porte motorisée
> Cave
> Chauffage au sol réversible
> Climatisation connectée dans la pièce de vie
> Cuisine équipée avec lave vaisselle connecté
> Terrasse couverte
> Ballon d'eau de 300L
> Prise RJ 45 dans toutes les pièces
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1585€/an environ
> À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 189€/mois d'électricité (dont consommation d'une voiture 100% électrique) et 25€/mois d'eau
> École primaire et maternelle à 5 minutes à pieds
> Proche de toutes les commodités
> En lotissement
> DPE 54 (A), GES 1 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 590-860€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne