MAISON
Surface :
253m²
400000
€
ST PIERRE DE CHANDIEU
3
Nombre de chambre(s) :
Exclusivité !
DESCRIPTION
Venez découvrir cette maison sur les hauteurs de Saint Pierre de Chandieu dans un environnement calme.
Les dimensions de ce bien :
> Salon/Séjour de 27,29m²
> Cuisine de 10,30m²
> 3 Chambres de 9,31_ 9,44_ 12,49m²
> Salle d’eau de 3,65m²
> WC séparés
> Dégagement de 9m²
(Pièce de vie possible de 43,59m²)
> Une surface aménageable d’environ 45m² avec entrée indépendante
> Garage de 49m²
> Cave de 15m²
> Cellier de 15m²
> Buanderie/cuisine de 10,12m²
CARACTÉRISTIQUES
> Construction de 1968
> Surface totale de 253m²
> Un grand terrain de 3647m²
> Sous sol complet avec cave
> Hors lotissement – Hors copropriété
> Une grande terrasse d’environ 50m²
> Un grand garage + stationnements
> Chauffage au fuel
> Double vitrage PVC récent
> Volets roulants automatiques
> Atelier dans le jardin
> Isolation de 2 façades récente
> Isolation de la toiture récente
> Tout à l’égout
> ADSL avec possibilité fibre
> DPE 254 (E) GES 67 (2) ( année de référence 2023)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2330€ - 3210€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;
Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .