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MAISON

Surface : 

145m²

CHONAS L'AMBALLAN

4

Nombre de chambre(s) : 

325000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Une maison située sur la commune de Chonas l’Amballan qui vous offre de beaux espaces sur une belle parcelle de 1300m2.

Rénovée entièrement il y a quelques années, cette maison chaleureuse vous offrira une jolie cuisine ouverte avec îlot central, un salon salle-à-manger, une buanderie avec WC.
Un bel escalier en frêne vous mènera à l’étage où vous trouverez 4 chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Avec sa véranda climatisée ainsi que sa terrasse avec pergola vous pourrez profiter des beaux jours.

N'hésitez pas venez la visiter sans tarder !

Au rez de chaussée :
- Pièce de vie : 31m²
- Cuisine : 24m²
- Véranda : 15m²
- Buanderie/WC : 3m²
- Atelier : 29m²
- Garage : 36m²

À l'étage :
- Chambres
- 11m²_10m²_12,1m²_11,5m²
- Salle de bains double vasque baignoire/douche et wc : 7,4m²
- Couloir 13,8m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison en pisé de 1800
- Rénovation complète
- Surface au sol de 145m²
- Parcelle 1293m²
- Type de chauffage :
- cheminée bois à foyer fermé pour les 2 niveaux
- Climatisation réversible à chaque étage et dans la véranda
- Double vitrage PVC
- Volets bois électriques
- Double garage
- Fibre à venir
- Portail motorisé
- Piscine bois hors-sol 4,8x2,5 avec bâche
- Terrasse avec pergola
- Espace cave à vin
- À proximité de tous les commerces ( primeur, boulangerie, commerce et des écoles
- Taxe foncière de 753€
- DPE C (149) GES A (4)
- Estimation des couts annuels d'énergie entre 1130€ et 1600€ Année de référence 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur ‎

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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