MAISON

Surface : 

175m²

560000

ORLIENAS

4

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette très jolie maison sur 3 niveaux, avec son magnifique jardin, située au cœur historique du village d'Orlienas. La maison est proposée avec un garage indépendant.

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Séjour : 29,60m²
> Cuisine : 11,19m²
> Véranda : 19m²
> Bureau : 9,7m²
> Cellier/Buanderie : 7,15m²
> Chambre avec rangement : 21,74m²
> 3 chambres avec placards : 21,43_17,94 et 10,76m²
> Dégagement : 8,05m²
> Salle de bains : 3,72m²
> WC séparé
> Combles aménageables
> Superficie de 65m² environ

CARACTÉRISTIQUES

> Construction des années 1800
> Parcelle de 400m² environ
> Surface habitable 175m² environ
> Ancien commerce du village
> Entièrement rénové en 1994
> Garage indépendant à 4 minutes à pieds
> 2 Dépendances dont une avec cave
> Stationnement facile à proximité
> Véranda avec avancée vitrée
> Exposition Ouest
> Chaffage gaz de ville (au sol)
> Cheminée
> Climatisation dans les chambres du rdc
> Chaudière de 2006
> Adoucisseur
> Fenêtres en bois double vitrage
> Volets roulants solaires électriques
> Alarme
> À proximité de toutes les commodités
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière 1162€
> DPE 185 (D), GES 39 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 2100-2890€ (année de référence 2021)

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .