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MAISON

Surface : 

90m²

PONT EVEQUE

3

Nombre de chambre(s) : 

299000

DESCRIPTION

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette très jolie maison récente, au sein d'un lotissement sans charge à taille humaine avec seulement 6 maisons à la limite de Serpaize.
Ce bien dispose de beaux volumes modernes, de 3 jolies chambres et un très bel extérieur où vous pourrez de sa grande terrasse en composite avec pergola.

🔹Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec entrée de 41,50m²
- Buanderie : 6m²
- Garage : 13,69m²
- WC séparés

🔹Au premier étage :
- Salle de bains avec baignoire et douche, WC : 5,42m²
- Chambre 1 : 11m²
- Chambre 2 et 3 avec placard : 11,80-11m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 2021, absolument aucune rénovation nécessaire
- Au calme, limite Serpaize
- Constructeur Demeure Rhône-Alpes
- Surface de 90m² environ
- Parcelle de 314m²
- Garage isolé avec borne de recharge pour véhicule électrique
- Piscine hors sol au chlore
- Terrasse aménagée de 50m² avec pergola et tonnelle
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation haut et bas
- Pompe à chaleur air et air / climatisation
- radiants à inertie à l’étage
- Chauffe-eau thermodynamique
- 6 lots sans syndic, aucune charge
- Pas de procédure en cours
- Alarme et caméra
- Fibre
- Reliée au tout à l'égout
- DPE 69.7 (B) GES 4 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 502.42€ (année de référence 2015)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 120€ d’électricité/mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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