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MAISON

Surface : 

120m²

CHAPONNAY

3

Nombre de chambre(s) : 

375000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

en co-Exclusivité avec JUNE IMMOBILIER cette jolie maison située sur les hauteurs de Chaponnay, près de l'église.
Cette propriété très bien entretenue dispose d'un jardin arboré, avec une vue dégagée sur la nature et des pièces de vie chaleureuses et lumineuses.
Le charme de l'ancien allié au contemporain vous offrira une maison atypique et conviviale.
Vous recherchez une propriété sereine, sans être isolé ? Ce bien est
fait pour vous !

🔹Au rez-de-chaussée :
- Séjour : 22m²
- Cuisine avec salle à manger ouverte sur le jardin : 17,50m²
- Garage : 38m²
- Vestiaire
- WC séparé avec cellier

🔹À l’étage :
- Chambres : 12,6m²_19,80m²_22m²
- 2 espaces dressing / Bureau : 5,5m²_6,5m²
- Salle d'eau : 3,8m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et wc : 7m²

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison construite dans les années 1900
- Surface habitable de 120m²
- Parcelle de 322m² avec grande terrasse couverte
- Garage pour une voiture et espace de rangement avec porte motorisée
- Chauffage par chaudière gaz et cheminée bois. Radiateurs électriques dans certaines chambres
- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques (reste 3 Fenêtres en bois double vitrage)
- Velux de 2016
- Isolation ouate soufflée de 2015
- Maison avec fibre
- Assainissement par tout à l'égout
- Taxe foncière de 868€
- DPE D (245) GES D (40)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1900€ et 2630€ (année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 80€ d’électricité par mois
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Kathleen

Téléphone : 

06 47 82 13 47

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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