top of page

MAISON

Surface : 

182m²

430000

SEPTEME

5

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Idéalement située sur Septème, venez découvrir cette très belle maison dotée d'une grande pièce de vie avec séjour cathédrale.

Ce bien saura vous charmer par ses jolis volumes et son beau terrain au calme.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Salon cathédrale de 42,14m²
> Cuisine de 9,71m²
> 2 chambres (avec placard) de 12,64m² et 12,08m²
> Bureau ouvert (qui peut se fermer en chambre) de 11,25m²
> Bureau / Chambre (avec placard) de 10,27m²
> Salle de bains de 8,98m²
> Salle d'eau de 4,01m²
> WC séparé
> Dégagement de 4,88m²

À l'étage :
> Mezzanine de 16,67m²

Au sous-sol :
> Salle de jeux de 26m²
> Dressing de 7,2m²
> Chambre de 11,7m²
> Salle d'eau de 3,3m²
> Pièce technique de 2,75m²
> Buanderie de 10m²
> Débarras de 60m²
> WC séparés

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 2002
> Surface habitable de 182m²
> Sous-sol complet
> Parcelle d'environ 1050m²
> Hors lotissement, hors copropriété
> Garage double de 36m²
> Place de stationnement devant le garage
> Piscine de 3m x 7m
> Menuiseries PVC double vitrage
> Volets roulants électriques centralisés
> Chauffage électrique au sol
> Cheminée
> Panneaux photovoltaïques (1400€ de revente annuel)
> Exposition Sud
> Moustiquaires dans les chambres
> Adoucisseur d'eau
> Tout à l’égout
> Taxe foncière de 1146€
> À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 170€ d'électricité
> Proche des commerces et écoles
> DPE 229 (D), GES 7 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1990-2750€ (année de référence 2021)

Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Nicolas

Téléphone : 

06 61 65 39 16

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

bottom of page