MAISON
Surface :
118m²
CHASSE SUR RHONE
5
Nombre de chambre(s) :
398000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette jolie maison individuelle à rafraîchir des années 1990 située sur les hauteurs de Chasse Sur Rhône, dans un environnement calme, avec son grand jardin arboré entièrement clôturé.
Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 3,82m²
> Pièce de vie : 37,22m²
> Cuisine : 10,48
> 2 chambres avec placards muraux dont une avec salle d'eau : 11,21m²_9m²
> Dégagement : 4,36m²
> 2 WC séparés
> Garage avec espace de stockage : 34,58m²
> Chambres avec placards muraux : 10,81m²_10,53m²_10,56m²
> Salle d'eau : 6,79m² au sol
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Année de construction : 1997
> Terrain : 800m²
> Terrasse
> Surface habitable : 118m²
> Garage
> Terrain Piscinable
> Exposition Sud/Est
> Chauffage fuel (chaudière changée en 2012)
> Adoucisseur d'eau
> Fibre
> Cuisine équipée
> Tout à l’égout
> Fenêtres bois, volets bois, bandeaux de toit bois.
> Taxe foncière de 1300€
> Transport scolaire à proximité ( primaire + collège/lycée)
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50€/mois
> DPE 118 (E), GES 54 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760-2430€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .