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MAISON

Surface : 

118m²

420000

CHASSE SUR RHONE

5

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette jolie maison individuelle à rafraîchir des années 1990 située sur les hauteurs de Chasse Sur Rhône, dans un environnement calme, avec son grand jardin arboré entièrement clôturé.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée : 3,82m²
> Pièce de vie : 37,22m²
> Cuisine : 10,48
> 2 chambres avec placards muraux dont une avec salle d'eau : 11,21m²_9m²
> Dégagement : 4,36m²
> 2 WC séparés
> Garage avec espace de stockage : 34,58m²
> Chambres avec placards muraux : 10,81m²_10,53m²_10,56m²
> Salle d'eau : 6,79m² au sol

CARACTÉRISTIQUES

> Année de construction : 1997
> Terrain : 800m²
> Terrasse
> Surface habitable : 118m²
> Garage
> Terrain Piscinable
> Exposition Sud/Est
> Chauffage fuel (chaudière changée en 2012)
> Adoucisseur d'eau
> Fibre
> Cuisine équipée
> Tout à l’égout
> Fenêtres bois, volets bois, bandeaux de toit bois.
> Taxe foncière de 1300€
> Transport scolaire à proximité ( primaire + collège/lycée)
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 50€/mois
> DPE 118 (E), GES 54 (E)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1760-2430€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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