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APPARTEMENT

Surface : 

75m²

286000

ST PRIEST

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce très joli appartement très lumineux dans un secteur calme de Saint Priest,
ou vous pourrez profiter de sa grande terrasse sans vis à vis.
Vous serez séduit par sa proximité avec les commerces, son joli parc arboré et sécurisé au sein de la résidence et à 2 min à pied du parc de Parilly. Vous pourrez acquérir un garage pour 20.000€ en sus du prix affiché.

Les dimensions de ce bien :
> Entrée avec grand placard : 3,67m²
> Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32m²
> Dégagement : 3,75m²
> Chambres : 13m²_9,38m²_7,23m²
> Salle de bains : 4,18
> WC séparés
> Terrasse : 15m²
> Garage : 13m² (en sus)

CARACTÉRISTIQUES

> Résidence de 2011
> Surface habitable 75m²
> Terrasse de 15m²
> Dernier étage 2/2 avec ascenseur
> Garage (en sus)
> Place de stationnement à proximité
> Exposition Nord/Est
> Chauffage chaudière à condensation
> Clim réversible
> Visiophone
> Fibre
> Cuisine sur mesure entièrement équipée
> Placards muraux dans 2 chambres
> Fenêtres PVC, volets roulants électriques séjour, manuels dans les chambres
> Aucuns travaux à prévoir
> Charges de copropriété 200€/mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, entretien des espaces verts et partie commune
> 8 bâtiments dans la copropriété
> Joli parc au sein de la copropriété
> Terrain de pétanque
> Proche parc de Parilly
> Taxe foncière de 943€
> Régie Foncia
> Transport à proximité
> À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
> École de secteur
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 60/mois d'électricité
> DPE 141 (C), GES 29 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 620-880€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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