MAISON
Surface :
92m²
TERNAY
3
Nombre de chambre(s) :
359000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une jolie maison très lumineuse, sans vis-à-vis dans une petite copropriété fermée et sécurisée dans la jolie commune de Ternay.
Vous serez séduit par sa jolie vue dégagée sur la campagne et sa proximité avec les commerces de Ternay et Communay.
Au rez de chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m²
- Cellier
- WC avec lave main
- Dégagement avec placard mural
A l'étage :
-3 chambres dont une avec placard mural 9_9,25_9m²
- Salle de bains
- Buanderie de 7m²
- WC séparés
- Dégagement avec 2 placards muraux séparés
Garage de 16m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Construction 2012
- Surface de 92m²
- Terrain de 110m²
- Garage de 16m²
- 1 place de stationnement privée, possibilité d'en acquérir 2 autres supplémentaires
- Grande terrasse semi couverte
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation
- Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques au rdc et bois à l'étage
- Cuisine entièrement équipée
- Fibre
- Nombreux rangements
- École et collège de secteur
- 10 min à pied des commerces
- Copropriété de 20 lots
- Charge de copropriété de 70/mois comprenant entretien copro, portail, assurance...
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- Taxe foncière de 1280€
- À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 80€/mois d'électricité et 80€/mois de gaz
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 145 (C) GES (28)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1010€ et 1410€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .