MAISON
Surface :
190m²
BOURGOIN JALLIEU
3
Nombre de chambre(s) :
360000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette très jolie maison, dotée de beaux volumes et d'une parcelle de terrain paisible. Cette maison saura vous séduire grâce à sa pièce de vie très lumineuse !
Vous trouverez au 1er niveau (de 85m²) :
- Garage de 45m²
- Salle de jeux / salon de 22,4m²
- Buanderie avec WC séparé de 11,7m²
- Dégagement avec cave à vin de 6,1m²
Au 2ème niveau (de 86,6m²) :
- Entrée de 6,5m²
- Salon de 22,5m²
- Salle à manger de 20,18m²
- Cuisine de 11,9m²
- Chambre de 12,8m²
- Salle de bains de 5,2m²
- WC séparé
- Cellier de 2m²
- Dégagement de 4,5m²
Au 3ème niveau (de 69m² mansardé) :
- Pièce de jeux ouverte de 16m²
- 2 chambres de 18m² et 17,5m²
- Salle de bains de 11,6m²
- WC séparé
- Dégagement de 4m²
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Construction de 1975
- Maison de 190m²
- Parcelle de 750m²
- Garage double en enfilade avec porte motorisée
- Places de stationnement
- Balcon avec store banne électrique
- Carport
- Menuiseries PVC double vitrage de 2014 au 1er niveau, alu double vitrage de 2014 au 2ème niveau et bois double vitrage au 3ème niveau
- Volets roulants électriques dans la pièce de vie et les chambres et volets roulants manuels pour le reste de la maison
- Chauffage par chaudière gaz
- Climatisation réversible dans le salon
- Salon en triple exposition : Ouest / Sud / Est
- Tout à l’égout
- Cabane de jardin
- Isolation extérieure de 2017
- Taxe foncière de 2100€
- À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement environ 165€ de gaz et électricité
- Proche des commerces et transports (gare à 5min et bus à 2min)
- DPE 194 (D), GES 26 (C)
- Estimation des coûts annuels : entre 1900€ et 2640€ par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Il vous est proposé par :
Victoria
Téléphone :
06 99 37 83 31
La Team Maugé Immobilier
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À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .