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APPARTEMENT

Surface : 

63m²

230000

VILLEURBANNE

2

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir ce bel appartement lumineux T3 exposé Est/Ouest, situé dans le quartier Gratte-Ciel à proximité de toutes les commodités.

Les surfaces en détail :
> Pièce de vie de 39,64m²
> 2 chambres de 9,45_ 9,93m²
> Salle d’eau avec WC de 4,38m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1958
> Surface habitable de 63,40m²
> Cave de 6,20m²
> Cuisine ouverte
> Chauffage électrique
> Double vitrage PVC
> Fibre
> 4ème étage sur 4, sans ascenseur
> Exposition Est/Ouest
> Taxe foncière de 486€
> Proche Métro A Gratte-Ciel (10min à pied)
> Proche Bus C3 (2min à pied)
> Proche futur tram T6 (à pied)
> Proche commerces et écoles
> Copropriété de 40 lots
> Charges de 53€/mois comprenant l'entretien des communs et l’assurance du bâtiment
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 68€/mois d’électricité
> DPE 320 (E), GES 10 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1250-1720€ (année de référence 2021)
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Marine

Téléphone : 

06 59 18 18 07

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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