APPARTEMENT
Surface :
62m²
LYON 6
1
Nombre de chambre(s) :
355000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce magnifique appartement avec du cachet situé au 4ème étage sur Lyon 6ème. Ce bien saura vous séduire par sa chambre parentale, sa climatisation et sa très jolie rénovation. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, et pourrez profiter de ce lieu cosy en plein cœur de Lyon 6ème, proche du parc de la Tête d'Or.
Vous recherchez un bien prêt à vivre ou poser ses valises ? Ce bien est fait pour vous !
Les dimensions des pièces :
- Pièce de vie de 22,3m²
- Cuisine de 7,9m²
- Salle d'eau de 3m²
- Chambre de 14m² avec dressing
- WC séparés
Annexes :
- Cave 1 de 8,3m²
- Cave 2 de 4m²
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Appartement de 1900 entièrement rénové
- Au 4ème étage sans ascenseur
- Surface de 62m² au sol environ
- Chambre parentale avec dressing
- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Climatiseur réversible
- Exposition Nord-Est
- Entretien et nettoyage inclus (600€/an)
- Taxe foncière de 600€
- DPE 160 (C), GES 4 (A)
- Estimation des coûts annuels d’énergie entre 650€ et 950€ (prix moyen des énergies indexé sur les années 2021 2022 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Sabrina
Téléphone :
07 60 31 85 74
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.