110m²

ST PRIEST

MAISON

Surface : 

545000

€

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette magnifique maison, sans travaux, sur une magnifique parcelle de terrain avec piscine. Si vous cherchez une maison proche du village de St Priest avec de belles prestations, sans travaux et avec un magnifique extérieur ce bien est fait pour vous

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Entrée avec placard : 6,56m²
> Séjour 34,36m²
> Cuisine équipée et ouverte : 15,40m²
> Dégagement avec placard
> Salle de bains avec douche et baignoire : 7,80m²
> WC séparé
> Chambres : 11,30m² avec dressing_12,15m²_9,45m²

Au sous-sol :
> Salle de jeux : 36m²
> Salle d'eau avec wc et buanderie 10,64m²
> Cave : 16m²
> Garage : 43m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 1990
> Rénovation globale à partir de 2010
> Parcelle de 678m²
> Surface habitable de 110m² + 30m² en sous sol
> Piscine 6x4 au brome
> Magnifique Terrasse arborée avec une partie couverte isolée
> Cuisine d'été
> Maison traversante nord sud
> Fenêtres oscillo battantes en double vitrage PVC
> Moustiquaires
> Volets et Bandeaux de toit en bois
> Mode de chauffage : climatisation réversible et cheminée à foyer fermé
> Visiophone
> Portail motorisé
> Double garage avec porte motorisée
> Cumulus de 2021
> Nettoyage et peinture du toit en 2020
> Isolation refaite en 2018
> Alarme
> Fibre
> Assainissement : tout à l'égout
> Taxe foncière : 1702m²/an environ
> À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 157€/mois d'électricité environ
> Maison en lotissement (23 lots).
> Charges de lotissement 290€/an (190€/an d'entretien et 100€ de fond de travaux )
> DPE 193 (D), GES 5 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1090-1560€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

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À très bientôt !

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La Team Maugé Immobilier

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne