85m²

ST PRIEST

MAISON

Surface : 

330000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS COMPROMIS* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir ce très beau duplex de 85m² dans une résidence sécurisée, avec une grande terrasse. Un très joli bien, très lumineux à 10 minutes à pieds du village de St Priest et à 3 minutes du Tramway T2.

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Pièce de vie de 36m²
> Jardin / Terrasse de 50m²
> WC séparé

À l'étage :
> Dégagement : 5,91m²
> 3 chambres 10,18 ; 11,49 e t 11m² dont deux avec placard
> Salle d'eau : 3,09m²
> Salle de bains : 4,18m²
> 2ème WC séparés

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Immeuble de 1996
> Superficie de 85m²
> Terrain de 50m²
> Ravalement de façade fait en 2018
> Parquet véritable dans le séjour
> Fenêtres et baies vitrées en PVC changées en bas en 2015
> Fenêtres en bois double vitrage à l'étage
> Volets en bois
> Radiateurs électriques par inertie
> Charges de copropriété de 375€/trim (espaces communs, entretien du parc et eau froide)
> Taxe foncière 1100€/an
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 176€/mois d'électricité
> Éligible à la fibre
> Garage ( porte motorisée)
> Place de stationnement attitrée
> Cave
> DPE 194 (D), GES 6 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1020€ et 1430€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne