80m²

VILLEURBANNE

MAISON

Surface : 

356000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Sur Villeurbanne, venez découvrir cette jolie maison de ville située dans le Quartier Les Poulettes, entre la Doua et Gratte-Ciel. Ce bien de 80m² vous offrira une belle pièce de vie, 3 chambres à l’étage ainsi qu'une cour exposée Ouest et une cave en sous-sol. Si vous recherchez une maison au calme, à deux pas de toutes les commodités, ce bien est fait pour vous.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :
> Pièce de vie 41.52m²
> WC séparé

À l'étage :
> 3 chambres 9.76 ; 10.38 et 10.6m² dont une avec puits de lumière
> Salle de bains + WC 4.63m² avec puits de lumière
> Dégagement 3.69m²

Thomas

Téléphone : 

Contactez

06 15 81 48 49

CARACTÉRISTIQUES

> Maison de 1995
> Surface habitable 80.58m²
> Cour de 24m² exposée Ouest
> Cave en sous sol 18m²
> Chauffage radiateurs électriques 2019 + cheminée
> Menuiseries bois double vitrage
> Volets bois
> Non fibré
> Taxe foncière de 499€
> Maison hors lotissement
> À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 580€/an d'électricité
> Bus C26 et C69 à deux pas
> À 10 min à pied de l'arrêt de métro Gratte-Ciel (ligne A) et du tram T1
> Commerces et école à 5 min à pied
> DPE 229 (D), GES 9 (B)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 967€ (année de référence 2015)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne