MAISON
Surface :
110m²
LUZINAY
4
Nombre de chambre(s) :
440000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une maison principalement de plain pied, au cœur d'un parc verdoyant, au calme absolu et sans vis à vis.
Vous serez charmé par cette écrin de verdure, arboré et paysagé, niché au cœur de la campagne.
Cette belle maison conviviale et chaleureuse vous offrira de grands espaces et une belle luminosité
Rez de chaussée :
- Pièce de vie traversante avec cuisine ouverte : 40m²
- Bureau : 11,31m²
- Dégagement avec rangement
- Chambres : 13,50m²_ 11,52m²_10,37m²avec placard mural
- Salle d'eau avec douche italienne 5,50m²
- WC séparé
- Buanderie
- Atelier : 14m²
À l'étage :
- Chambre avec plafond cathédrale dans la tour, avec vue sur le parc : 9m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1981
- Surface habitable de 110m² environ
- Terrain de 3000m² non divisible non constructible (sauf annexe de la maison principale, piscine, Pool house etc... sous réserve d'acceptation par la mairie)
- Pièce de vie, avec cuisine ouverte rénovée en 2018, traversante Nord Sud
- Cuisine équipée faite sur mesure par un menuisier
- Deux terrasses dont une couverte
- Salle d'eau rénovée en 2021 avec douche à l'italienne
- Chauffage par radiateurs électriques
- Électricité refaite en 2018
- Double vitrage PVC avec volets battants aluminium électriques
- Isolation projetée en 2018
- Ballon d'eau chaude et Adoucisseur de 2020
- Carport pour deux véhicules
- Atelier de 14m²
- Buanderie
- Combles disponibles pour stockage
- Fibre dans la rue
- Fosse septique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Kathleen
Téléphone :
06 47 82 13 47
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .