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MAISON

Surface : 

114m²

ST PRIEST

4

Nombre de chambre(s) : 

445000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir ette très jolie maison de charme située dans le quartier très prisé de Manissieux à St Priest, à proximité direct du collège de La Xavière et à quelques minutes à pied des commerces.

Vous serez séduits par sa luminosité et sa renovation complète avec de très belles prestations. Un bien idéal pour une famille grâce à son agencement, ses 4 chambres et son espace bureau.

Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie de 40m²
- 2 chambres de 11m² et 8,86m²
- Salle de bain avec WC de 5m²

A l'étage :
- Espace bureau/palier de 8m²
- 2 chambres dont une avec placard mural de 15,70m² et 15,50m² (au sol)
- Salle d'eau avec WC de 10m² (au sol)

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison des années 1950
- Rénovation complète en 2017 et 2023
- Environ 114m² habitable au sol
- Cave de 27m²
- 4 chambres et possibilité de faire un espace bureau sur le pallier à l'étage
- Grand placard mural dans la pièce de vie
- Portail motorisé
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique par radiateurs à inertie (Atlantic) de 2022
- Climatisation réversible
- VMC double flux
- Toiture neuve de 2023 avec isolation des combles
- Fibre
- Visiophone
- Taxe foncière de 1105€
- Relié au tout à l'égout
- Collège et commerce à proximité à pied
- DPE (XX) GES (XX)
- Estimation des dépenses énergétiques entre XXX€ et XXX€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

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de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.

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