APPARTEMENT
Surface :
37m²
HEYRIEUX
1
Nombre de chambre(s) :
119000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Vous recherchez un bien pour un 1er achat ? Vous souhaitez investir dans une petite surface avec travaux ? Venez découvrir le potentiel de cet appartement T2 de 37m² situé en plein cœur du joli village d'Heyrieux, au sein d'une petite bâtisse pleine de charme. Si vous avez envie de vous projeter dans un joli projet de rénovation, vous pourrez facilement réorganiser les volumes à votre guise !
Les dimensions de ce bien :
> Entrée de 3,46m²
> Pièce de vie de 14,93m²
> Chambre de 12,23m²
> Salle d'eau avec WC de 6,29m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
> Bâtisse des années 1800
> Superficie de 36,91m² carrez
> Au 1er étage sur 2 sans ascenseur
> Fenêtres PVC double vitrage (piece de vie et chambre)
> Fenêtre bois simple vitrage (salle d'eau)
> Taxe foncière de 453€
> Charges de copropriété de 740€/an
> DPE 396 (F), GES 12 (C)
> Estimation annuelle des dépenses : 980-1280€ (année de référence 2021)
> Logement à consommation excessive
> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Élodie
Téléphone :
06 45 90 30 88
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .