APPARTEMENT
Surface :
118m²
VILLEURBANNE
3
Nombre de chambre(s) :
350000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir ce bel appartement spacieux et lumineux proche des transports !
Disposition de l’appartement :
- Salon/séjour : 37,77m²
- Cuisine équipée : 12,00m²
- Entrée : 9,85m²
- Dégagement : 5,77m²
- 3 chambres: 10,80_12,95_14,90m²
- Salle d’eau: 5,20m²
- Buanderie: 3,1m²
- Dressing : 2,65m²
- WC indépendant
- Nombreux rangements
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Résidence de 1974
- Au 5ème étage sur 5 avec ascenseur
- Charges de copropriété : 225€/mois comprenant l'entretien des parties communes, assurance bâtiment, ascenseur, entretien chaudière, eau froide, chauffage
- Chauffage gaz collectif
- Surface habitable de 117,80m²
- Surface balcon : 16m²
- Possibilité 4ème chambre
- Exposition Est
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets métal manuels
- Place de parking privative
- Garage box
- Cave
- Relié à la fibre
- Taxe foncière de 1241€
- Proche de toutes commodité
- Bus et tram à proximité
- Métro à 20min
- Écoles maternelles, primaire accessibles à pieds
-DPE 325 (E), GES 67 (E)
- Estimation des coûts annuels : entre 2050€ et 2820€ par an (année de référence 2021) “logement à consommation énergétique excessive”
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?
Il vous est proposé par :
Marine
Téléphone :
06 59 18 18 07
La Team Maugé Immobilier
Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions
de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .