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MAISON

Surface : 

155m²

VILLETTE DE VIENNE

4

Nombre de chambre(s) : 

540000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette superbe maison de charme située idéalement en plein cœur de Villette de Vienne.
Ce bien parfaitement entretenue saura vous séduire par son environnement calme et sans aucun vis à vis.
Vous pourrez profiter de très beaux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec ses belles terrasses couvertes donnant sur la piscine et son patio style méditerranéen.
Une maison pleine de charme idéale pour une famille !


Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie : 90m²
- Suite parentale avec salle d'eau et WC : 14m²
- WC séparés avec lave main
- Garage

Au premier étage :
- Chambre 2 avec placard : 13,43m²
- Chambre 3 avec placard: 11,68m²
- Chambre 4 avec placard : 11,57m²
- Salle de bains et douche : 8m²
- WC séparés

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le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle hors lotissement de 1980
- Surface habitable de 155 m²
- Terrain de 1376 m²
- Carport
- Cour en pavé
- Cabanon en bois
- Portail motorisé
- Piscine chauffée 8×4 avec liner PVC armé de 2019 / volet roulant électrique
- Pool house
- Double vitrage PVC de 2015
- Volets roulants électriques et solaires avec commande centralisée
- Chauffage : Radiateurs électriques basse consommation programmable et cheminée double foyer
- Cuisine Arrital sur mesure entièrement équipée
- Salle de bain refaite en 2018
- Crépi refait en 2019
- Comble isolée
- Toiture nettoyée et hydrofugée
- Alarme
- Vide sanitaire
- Taxe foncière de 1062€
- À proximité des commerces et écoles à pied
- DPE 247 (D) GES 7 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1840€ et 2530€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sandrine

Téléphone : 

06 29 02 46 62

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

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