MAISON

Surface : 

90m²

380000

DECINES

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

Venez découvrir cette très jolie maison de 90m², idéalement située dans une résidence fermée et sécurisée, à deux pas du canal du Grand Large, et proche de toutes les commodités

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Pièce de vie de 45m²
> Rangements sous l'escalier
> WC séparé
> Terrasse de 40m²
> Jardin de 50m²

À l'étage
> 3 chambres avec placard : 9,62_10,28_12,33m²
> Salle de bains : 6,66m²
> WC séparé
> Dégagement 3,86m²

CARACTÉRISTIQUES

> Construction 2011
> Résidence sécurisée et fermée
> Accès direct au canal du Grand large
> Surface habitable de 90m² environ
> Maison mitoyenne
> 2 places de stationnement attitrées
> Jardin exposé sud
> Terrasse exposée au nord
> Aucun vis à vis
> Très au calme
> Poêle à bois et chauffage électrique avec radiateurs caloporteurs
> Fenêtres en pvc double vitrage
> Volets coulissants en aluminium
> Bandeaux de toit en PVC
> Fibre
> Maison mitoyenne
> Transports en commun à proximité
> Petit lotissement de 8 biens
> Charges de 200€/an
> École primaire à 5 minutes à pied
> Collège et lycée à 10 minutes à pied
> Commerces à proximité
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 138€/ mois d'électricité
> Taxe foncière 1030€
> DPE 157 (C), GES 4 (A)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 790-1130€ (année de référence 2021)

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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ;

Nicolas Thibaud R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne ; Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .