MAISON
Surface :
113m²
PONT EVEQUE
3
Nombre de chambre(s) :
290000
€
DESCRIPTION
*SOUS OFFRE AU PRIX* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette charmante maison située à Pont-Évêque dans un secteur très calme et arboré. Ce bien fraîchement rénové en 2020 saura vous charmer par son confort et sa modernité pour son intérieur, et sa cuisine d’été donnant sur le jardin entièrement clos pour la partie extérieure.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur le salon de 9m²
- Salon/séjour de 33m²
- Chambre avec placard mural de 11,80m²
- Salle de bains avec baignoire et WC de 5,60m²
À l’étage :
- Pallier de 4,26m² (au sol)
- Chambre parentale avec dressing, douche et WC de 27m² (au sol)
Au sous-sol :
- Chambre avec placard de 20m²
- Cuisine d’été de 7,41m²
- WC séparés avec lave-mains
- Pièce d'atelier de 25m²
- Garage de 16m²
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le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 1960
- Entièrement rénovée en 2020
- Surface habitable d'environ 113m²
- Superficie carrez de 99,88m²
- Surface au sol de 180,56m²
- Terrain de 450m²
- Garage pour une voiture
- Grande pièce pour atelier/ stockage
- Grand balcon
- 2 places de parking privées
- Mitoyenne par l’arrière de la maison
- Isolation par laine de verre en 2020
- Toiture refaite en 2016
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques avec centralisation
- Climatisation réversible gainable
- Fibre
- Taxe foncière de 1432€
- DPE 171 (C), GES 5 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1320€ et 1850€ par an (années de référence 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 173€/mois d’électricité
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.