80m²

CORBAS

MAISON

Surface : 

366000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* by MAUGÉ Immobilier

Venez découvrir cette très jolie maison de 80m² idéalement située dans le Quartier Bourlione-Les Taillis. Vous pourrez profiter de son magnifique extérieur paysagé et sa grande pièce de vie.

Vous trouverez au rez de chaussée :
> Entrée avec rangement : 2,65m²
> Pièce de vie : 35,95m²
> WC séparé
> Garage 18m² avec mezzanine
> Jardin 65m² sans vis à vis et au calme

À l'étage
> 3 chambres avec placards : 9,42_10,10 et 11,03m²
> Salle de bains : 4,72m²
> WC séparé
> Dégagement 3,47m²

Kathleen

Téléphone : 

Contactez

06 47 82 13 47

CARACTÉRISTIQUES

> Construction 2008
> Surface habitable de 80m² environ
> 3 places de stationnements à l'avant de la maison
> Garage avec mezzanine de 18m²
> Jardin exposé Sud avec un magnifique olivier
> Aucun vis-à-vis, très au calme
> Chauffage au gaz au sol au RDC
> Radiateurs à l'étage
> Climatisation réversible de 2021
> Chaudière de 2008 avec contrat d'entretien
> Fenêtres en pvc double vitrage
> Volets roulants électriques centralisés
> Peinture refaite en 2019
> VMC changée en 2020
> Fibre
> Maison mitoyenne
> Transports en commun à proximité
> Charges de lotissement ASL : 80€/an
> Lotissement de 17 lots
> École secteur Jean Jaurès (5 min à pied)
> Parc Bourlione à deux pas
> Commerces à proximité
> À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 150€/ mois de gaz et d'électricité
> Taxe foncière 887€
> DPE 127 (C), GES 14 (C)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 830-1180€ (année de référence 2021)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne