top of page

MAISON

Surface : 

168m²

CHARLY

5

Nombre de chambre(s) : 

600000

DESCRIPTION

*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier

Cette charmante maison individuelle située à Charly.
Ce bien, parfaitement entretenu et au calme, saura vous charmer par
son grand terrain plat, son carport pour 2 voitures et ses grands
volumes.
Vous recherchez un bien au calme dans un secteur prisé? Ce bien est fait pour vous !

Au rez-de-chaussée :
- Entrée 10,8m²
- Buanderie 1,61m²
- Pièce de vie 37,7m²
- Salle d'eau 4,1m²
- Bureau : 11m²

À l’étage :
- Chambres 1 18m² 2 12m² 3 12,4m² 4 14m²
- Salle de bains : 5,6m²
- WC séparés : 1m²
- Pallier : 16,7m²
- Couloir : 2,6m²

Je découvre
le bien EN VIDÉO

CARACTÉRISTIQUES

- Maison individuelle de 1974
- Surface habitable de 168m²
- Parcelle de 1050m²
- Système de chauffage : Chaudière, gaz de ville, cheminée
- Double vitrage PVC volets roulants électriques pièce de vie
- Volets pliants dans les chambres
- Panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique
- Carport pour 2 voitures
- Grand terrain plat
- Exposition : entrée Sud terrain arrière Nord
- 2 terrasses
- Secteur calme
- Fibre
- Proche de l’école maternelle et primaire
- Taxe foncière de 1200€
- Aucune charge
- En copropriété de 3 lots
- DPE 203 (D) GES 40 (D)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2190€ et 3010€( année de référence 2021)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2800€ (1000€ d'électricité et 1800€ de gaz) d’énergie par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Il vous est proposé par :

Romain agence immobilière mauge.jpg

Sabrina

Téléphone : 

07 60 31 85 74

La Team Maugé Immobilier

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne

CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;

Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon . 

bottom of page