MAISON
Surface :
141m²
GIVORS
4
Nombre de chambre(s) :
550000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Une superbe maison moderne de 2019 avec de très belles prestations et une vue incroyable.
Vous serez conquis par ses grands volume et son espace piscine avec sa cuisine d'été .
Une maison baignée de lumière et sans aucun vis à vis
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée
- Dressing aménagé
- Très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 54m2
- WC suspendu avec lave-main
- Garage motorisé de 18,58m²
À l'étage :
- Suite avec salle d'eau de 16,23m²
- Chambre de 13,87m²
- Chambre de 12m² avec solarium de 16m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau de 18,86m²
- Salle de bain avec doubles vasques de 6,26m²
- Dégagement de 7m²
- Espace bureau de 5,46m²
- WC suspendu séparé
Je découvre
le bien EN VIDÉO
CARACTÉRISTIQUES
- Maison de 2019
- Surface totale de 161 m²
- Terrain de 597 m²
- Piscine chauffée avec pompe à chaleur, fond plat
- Cuisine extérieure professionnelle entièrement équipée
- Grande entrée avec espace dressing aménagé
- Cuisine entièrement équipée
- 4 chambres toutes équipées de placards muraux ou dressing aménagé, dont 2 avec salle d'eau
- Solarium
- Chauffage au sol haut et bas avec pompe à chaleur et sol rafraîchissant.
- Clim dans le salon
- Double vitrage aluminium oscillot battant avec volets roulants électriques avec commande centralisée
- Moustiquaires
- Bandeau de toit en PVC
- Pool house
- Vide sanitaire
- Garage isolé, carrelé et chauffé
- Type d'information les propriétaires dépensent 148 € par mois d'électricité
- A proximité de la gare et des commerces
- Transport scolaire et bus à 2 min à pied
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 88 (B) GES (3)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 7600€ - 1110€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
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Il vous est proposé par :
Sandrine
Téléphone :
06 29 02 46 62
La Team Maugé Immobilier
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de nous contacter exclusivement par téléphone.
À très bientôt !
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon .