80m²

LYON 7

APPARTEMENT

Surface : 

430000

3

Nombre de chambre(s) : 

Exclusivité !

DESCRIPTION

CE BIEN VOUS INTÉRESSE ?

Venez découvrir ce bel appartement type T4, dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, sans vis-à-vis, à proximité des commodités, écoles et accès principaux.

Les dimensions de ce bien :
> Pièce de vie de 38m²
> 3 chambres de 10,18_10,02 et 10,10m²
> Salle de bains de 3,63m²
> WC séparés
> Balcon 8,58m²

Romain

Téléphone : 

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06 25 69 34 95

CARACTÉRISTIQUES

> Construction de 2008
> Surface habitable de 80,43m²
> Grand balcon de 8,58m²
> Au 1er étage sur 4 avec ascenseur
> 3 chambres équipées de placard
> Nombreux rangements
> Garage en sous-sol pour 19 000€ en sus
> Cuisine équipée
> Cellier
> Chauffage au gaz de ville
> Système PAC (climatisation)
> Double vitrage PVC
> Relié à la fibre
> Orientation Nord/Est
> Taxe foncière de 940€
> Aucun travaux à prévoir
> Proche commerces et écoles
> À 5 min de Jean-Macé
> La copropriété comprend 12 lots. Les charges sont de 156€/mois, elles comprennent
l’entretien des espaces communs, des espaces verts, l’entretien de la chaudière.
> À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 100€/mois d’électricité et de gaz
> DPE 150 (C), GES 35 (D)
> Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 893€ (année de référence 2011)

Afin de vous renseigner au mieux, nous vous remercions

de nous contacter exclusivement par téléphone.

À très bientôt !

La Team Maugé Immobilier

 

Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. - MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne - CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ; Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne ; Thomas Adamiak R.S.A.C. 903 110 740 délivré à Vienne