MAISON
Surface :
137m²
AMBERIEUX D'AZERGUES
4
Nombre de chambre(s) :
399000
€
DESCRIPTION
*EXCLUSIVITÉ* by MAUGÉ Immobilier
Venez découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, à proximité de Anse, sur la commune d'Ambérieux d'Azergues. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 4 chambres et apprécierez son jardin plat et clos.
Agencement des pièces :
- Entrée de 7m²
- Salon de 35m²
- Cuisine et salle à manger de 33m²
- Buanderie et cellier de 8,2m²
- 4 chambres de 10,9 ; 10,9 ; 12,32 et 13,1 m²
- Salle de bains (baignoire + douche) de 6,26m²
- WC séparé
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CARACTÉRISTIQUES
- Maison de plain-pied de 2001
- Surface habitable de 137m²
- Terrain plat de 635m²
- En lotissement sans charge
- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets battants en bois
- Terrasse abritée
- Chaudière au gaz de ville (2022)
- Cheminée
- Portail d'accès motorisé
- Cour (stationnement pour 6 véhicules)
- Taxe foncière 1121€
- Proche des commerces, écoles, transports
- DPE 176 (C), GES (24)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1480€ er 2050€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Vendeur
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Téléphone :
06 45 90 30 88
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Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont inclus dans le prix du bien et s'entendent charge vendeur. MAUGÉ Immobilier - SASU au capital de 10.000€ - RCS n° 893 649 889 délivré à Vienne
CPI n° 38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère. Agents commerciaux : Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne ; Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon ;
Sandrine Cuzin R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne ; Marine Dias R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon ; Sabrina KARATAY RSAC 879896991 délivré à Vienne.